Что делают ньюсмейкеры? Проект Н. Малинина / Архив

I-MMI - 29.10.2001

Николай Лютомский

Проект многофункционального делового центра на Серебрянической набережной. Архитекторы Николай Лютомский, Григорий Сандомирский (ООО «Эллис»), Ольга Смолова (Моспроект-2).

Таких мест, как то, где мы спроектировали многофункциональный деловой центр, в пределах Садового кольца уже, наверное, не осталось. Это Серебряническая набережная у ее пересечения с Садовым кольцом. Я был просто поражен, когда сюда приехал. Вроде бы самый центр, Яуза - и вдруг какие-то брошеные цеха, развалившееся оборудование... Территория эта никогда не застраивались, исторически тут были болота, пруды, потом - бани, а последние годы она тихо деградировала. 
В принципе весь этот район, фактически до Солянки, может быть освоен заново. И многие мастерские сейчас над этим работают. 
Принадлежит вверенный нам участок институту азотной промышленности, у которого здесь были химические мастерские. Скооперировавшись с нефтяной промышленностью, институт создал банк и решил как-то территорию эту освоить. Так возник проект делового центра на 64 тысячи кв.м., где будут сдаваемые в аренду офисы, и зрительный зал на 1500 мест для коммерческого использования. Контекст образуют 18-этажный дом, выходящий на Садовое кольцо, и мелкая двух-, трехэтажная застройка, между которыми очевиден перепад. Поначалу мы хотели сделать 14-этажное здание с полукругом срезанной кровлей - чтобы это как раз давало переходный масштаб. 


Но этот вариант не прошел Москомархитектуру (а, кроме того, выяснилось, что он очень похож на асадовский проект стоматологической поликлинники на новом Арбате), и мы спроектировали 7-этажный объем с внутренней улицей. В принципе похожим образом сделан наш банк на улице Вавилова, это очень рациональная и красивая схема. Застройщиком здесь выступает Управление экспериментальной застройки, структура независимая, да и у нас это первый объект, который мы делаем как частная фирма. Конечно, важно было увязать проект с устройством городских коммуникаций, поэтому одновременно мы решаем проблему съезда с Земляного вала на набережную. Тут большой перепад рельефа - 8 метров, поэтому вдоль набережной вырастает мощный стилобат, эспланада пойдет ярусами, набирая высоту. Это будет парадный вход, из которого сразу попадаем в центральное ядро. Заодно сносим всякий мусор, вычищаем набережную. Я вообще-то сначала хотел на набережную традиционными, маленькими кубиками выйти, но необходимость решить все эти городские проблемы, продиктовала иной вариант. О том, какие здесь будут применены материалы, мы еще не думали. Наверное, стекло, металл, камень. Глухой полукруглый объем зала хотели сделать в кирпиче или песчанике, то есть, в натуральном цвете - а остальное на контрасте.

вверх