|
|
Что делают ньюсмейкеры?
XVI-MMVI - 20.03.2006
АЛЕКСЕЙ ГИНЗБУРГ

Комплексная застройка мыса Видный (Сочи)
Архитекторы: А.Гинзбург, Е.Ракишев, А.Котов, при участии: О.Фадиной,
А.Аниськовой, Н.Терешковой, Д.Гавриша, И.Лактионова (Мастерская архитектора
В.М.Гинзбурга)

Жилой комплекс расположится на свободном от застройки живописном склоне
мыса Видный, рядом с бухтой Хоста г. Сочи. Предлагаемый проект создает
реальный градостроительный прецедент освоения территории, комплексная
застройка которой до последнего времени считалась невозможной (рельеф участка
имеет крутой уклон – местами свыше 60%). Основные задачи решавшиеся при
разработке данной концепции: – создать архитектурно-планировочными приемами
жилую среду, имеющую удобные и надежные вертикально-горизонтальные связи,
обеспечивающие комфорт проживания, сравнимый с застройкой на равнинных
участках; – органично включить новую застройку в условия конкретной рельефной
ситуации с целью создания своеобразия и неповторимости образа проектируемого
комплекса. Для решения первой задачи в пределах застраиваемого склона выделены
три уровня, на которых проложены внутриквартальные проезды (горизонтальные
связи). В ходе поиска оптимального решения транспортной доступности внутри
комплекса было решено отказаться от традиционной для горных условий
трассировки дорог – серпантина. Так в крайних западных и восточных границах
участка появились сооружения двухпутных криволинейных рамп для легковых
автомобилей. В центральной части построен пандус, которым могут пользоваться и
грузовые автомобили. Он устроен таким образом, что каждый следующий виток
ступенчато сдвинут внутрь спирали на ширину дорожного полотна. Жилая застройка
состоит из 8-ми секционно-галерейных домов переменной этажности (4-12 этажей)
с коммуникационно-связевыми уровнями и блоками вертикальных коммуникаций
(специальные группы лифтов, в том числе общего использования для доступа
жителей на разные уровни комплекса). Жилые корпуса связаны между собой в
наземной, подземно-наземной и подземной частях. В наземной части – трехэтажные
вставки галерейного типа с ориентацией всех квартир на море. В
подземно-наземную часть вынесены помещения клубного назначения, а также общие
технические помещения. В подземной части – автостоянки. В верхней части
комплекса – гостиница с атриумом. Стилобат комплекса имеет единую кровлю,
соединяющую объем гостиницы с покрытием центрального пандуса, на поверхности
которого устроен открытый бассейн. Кровля представляет собой искусственное
поле, благоустроенное зеленью, игровыми площадками, летним кафе, солярием,
шезлонгами. Рельеф оказал влияние на ритм объемов, составляющих застройку;
взаимное проникновение искусственных и природных компонентов позволило создать
выразительный силуэт застройки, дало ощущение индивидуальности данного места.
Площадь участка: 9 га;
Общая площадь жилых зданий и нежилых сооружений: 145 тыс. кв. м;
Общая площадь квартир: 84,5 тыс. кв. м.




вверх
|
 |
|